Avec la fermeture l’été dernier de la résidence des Choux, c’est plus que jamais mission impossible pour trouver un toit dans la ville-préfecture quand on est étudiant.

Trouver un logement quand on est étudiant à Créteil relève du défi. Surtout quand on a un budget très serré. Ce qui est le cas d’une bonne partie des quelque 32000 étudiants de l’université Paris-Est-Créteil (21,2% ont une origine sociale défavorisée, contre 19,3% au niveau national). Tous les jours, 20000 d’entre eux se rendent sur les bancs de la fac à Créteil.

 A ce jour, il reste encore « plusieurs dizaines » de demandes en attente, selon le Crous (centre régional des œuvres universitaires et scolaires). Pour l’année 2011-2012, 3000 demandes ont été enregistrées pour 200 places, réparties entre les résidences du Trident et du mail des Mèches. A côté, on compte 1450 chambres proposées par des bailleurs à des tarifs variant de 400 € à 600 € par mois.

 « C’est structurel. Il y a toujours eu un déficit de logements sur Créteil », constate-t-on au Crous. Mais cette année le déficit s’est aggravé. La résidence des Choux a été fermée cet été. Depuis des années, le site connaissait des problèmes de violence et de vandalisme. « Nous n’étions plus en mesure d’assurer la sécurité des étudiants et du personnel », souligne-t-on au Crous. Tous les résidants ont été relogés sur le parc social au sein de l’académie. Mais Créteil perd ainsi 128 lits. Ce qui rend la situation intenable, selon les étudiants.

 « On est obligés de se loger sur le parc privé à des tarifs assez élevés. Le ratio national d’un étudiant sur deux qui se salarie pour pouvoir se loger et se nourrir est amplifié à Créteil », souligne Alexis Ardoin, de la Fédération des associations étudiantes de Créteil. Fayçal, 21 ans, a cherché pendant un mois un toit dans la ville-préfecture. « Au Crous, il n’y a rien et même dans les agences, c’est difficile de trouver quelque chose. » Résultat, l’étudiant en master de chimie et matériaux s’est éloigné pour trouver un appartement à Nogent. D’autres, face à des loyers élevés, préfèrent rester chez leurs parents. Quitte à se lever aux aurores et à subir des heures et des heures de transport.

 Dans les années à venir, la situation pourrait s’améliorer. La municipalité a lancé une politique qui se veut « ambitieuse » pour résoudre le problème. « Le manque de logements est tellement important partout que nous ne pouvons pas répondre à tous les besoins. Mais nous avons prévu dans pratiquement tous les gros programmes urbains la construction de résidences étudiantes », souligne-t-on au service urbanisme.

Des travaux sont en cours face au centre commercial l’Echat. Là, c’est une résidence privée pour étudiants et chercheurs qui doit être construite en lieu et place de l’ancienne centrale d’achat de Super U. Au total, 232 appartements du T1 au T3 seront réalisés d’ici un an et demi. Un projet qui permettra de répondre aussi au manque de logements pour les universitaires de passage à Créteil.

Dans le cadre de la rénovation urbaine du quartier Petit-Pré - Sablières, ce sont 150 logements qui seront lancés. Récemment, à la Pointe-du-Lac, une résidence a été ouverte. Sur le site de Pernod-Ricard qui doit être revalorisé, deux ensembles de 240 à 270 chambres seront livrés fin 2016. Rue Chéret, un ancien foyer de la Poste doit être transformé par l’entreprise sociale Toit et Joie en appartements sociaux pour étudiants à l’horizon 2014. De son côté, le Crous a engagé la construction de 129 logements à Boissy-Saint-Léger. Livraison prévue en juin 2013. Un an plus tard, 130 chambres ouvriront également au Kremlin-Bicêtre.